銷售説明書由香港房屋協會刊印，這個版本與2010年貨尾單位重新發售時印製（予獲資格的業戶）版本應該并無分別。
銷售説明書包括封面共37頁，内容包括：
- 巴士小巴交通介紹
- 示範單位現場實景
- 參考資料與發展設計用途
- 位置圖
- 周邊設施建築未來大綱圖
- 戶型與平面圖
- 建築材料及設備説明
- 住宅單位面積計算方法
- 政府批地契約要點
- 公共契約摘要
- 買方注意事項
- 每座單位實用、建築、窗臺、有蓋、攤分公用地方等面積與2010年各單位訂價列表
- 每一單位管理分數及不可分割數表
2010 夾屋貨尾售樓說明書
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