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單位戶數
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停車場車位

九龍之東,西貢之南~

將軍澳區位處九龍極東之隅,緊鄰西貢一山之隔,寶琳既是將軍澳綫其中一個終站,亦非游客常駐之地,難怪區外人以爲這是個交通不發達的桃園鄉。

環境設施

寶林又稱寶琳,是香港新界西貢區將軍澳新市鎮的首個開發區域之一,位處將軍澳北,亦是將軍澳村魷魚灣村公共屋邨寶林邨景林邨的所在地。2002年港鐵將軍澳綫設立了寶琳站

B3出口可不經街道直達叠翠軒平臺。

 

周邊屋邨翠林邨 / 寶林邨 / 景林邨 周邊居屋景明苑 / 康盛花園 / 英明苑 / 欣明苑 / 浩明苑 / 茵怡花園 周邊私人屋苑慧安園 / 富麗花園 / 旭輝臺 / 怡心園 / 新都城 購物與娛樂新都城中心一、二、三期將軍澳MCL電影院 / MCP 尚鮮市場 / 寶林街市 / 景林街市 / 慧安商場 主要公共設施將軍澳體育館 / 將軍澳游泳池 / 香港單車公園將軍澳公共圖書館 鄰近地區將軍澳市中心 / 調景嶺 / 坑口 / 清水灣 / 小赤沙 公園寶康公園 – 近疊翠軒 / 寶翠公園 – 近寶林邨 / 鴨仔山 大專與大學HKDI 香港知專設計學院HKUST 香港科技大學 中學迦密主恩中學 / 將軍澳官立中學 / 景嶺書院 / 東華三院呂潤財紀念中學 / 仁濟醫院靚次伯紀念中學 / 順德聯誼總會鄭裕彤中學 / 威靈頓教育機構張沛松紀念中學 / 馬錦明慈善基金馬陳端喜紀念中學 / 保良局羅氏基金中學 小學(95學區)樂善堂劉德學校 / 景林天主教小學 / 東華三院王余家潔紀念小學 / 順德聯誼總會梁潔華小學 / 聖公會將軍澳基德小學 / 保良局陸慶濤小學

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將軍澳人口規模
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年前
自古有人居住
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家庭每月收入中位數
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急診室最長輪候時間
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成交最高尺價
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前往中環所需時間

欣賞紅葉,近在咫尺!

每年步入秋冬,叠翠軒前往游泳池方向的單車徑和步道區都迎來不少來楓樹林的朋友,原來欣賞紅葉不用跑幾千公里,卻是近在咫尺

物業資訊

空間佈局、發揮創意~

許多人說方方正正才”方“便佈置,在今天寸金也未必買得起尺土的香港,鑽石形廳堂在尺度有限的情況下,拿”方整“換”空間感“,讓我們來看看設計師怎樣發揮逆向思維,搭借特殊格局來為生活空間增值。

發展沿革

夾心階層住屋計劃

90年代初期

房協公佈預售

1997年春

落成入伙時遇颱風約克

1999年9月12日

第一期779戶入伙

業主立案法團成立

貨尾單位645住戶入住

2010年冬

SCHS_PN_album_1999_01

漱石枕流,小夏威夷徑~

叠翠軒沿寶康路出發,漫步到小夏威夷的瀑布看彩虹

大數據

  • 根據2016年統計,將軍澳居民已有40萬,人口超過冰島,接近馬爾代夫
  • 家庭住戶平均人口 3.1人
  • 住宅分佈約有22%住在公屋,34%資助房屋,43%私人屋苑
  • 該區家庭每月收入中位數約37,860元,高於全港平均 37%
  • 自置居所住戶在家庭住戶總數目中所佔的比例: 64.7%
  • 家庭住戶每月按揭供款及借貸還款中位數: 7,100 港元
  • 按揭供款及借貸還款與收入比率中位數: 19.2%
  • 經常出入電視城的藝人都喜歡在將軍澳置業,除了現今的影后視帝港姐熱捧,以下名人也曾在將軍澳居住和就學: 盧龍光 陳玉蓮 林百里 溫碧霞 盧治楚 馬英九 曹復永 秦祥林 惠英紅 王小鳳 陳玉蓮 周潤發 廖偉雄 李國祥 伍曼儀 黃國榮 黃毓民

冷知識

  • 將軍澳選舉票投新界東選區,將軍澳警署屬東九龍總區,郵政網頁上說這明明屬於九龍,規劃署默默把它劃為新界西貢區。
  • 無街之城商場林立,臨街商店稀少,許多人只認屋苑商場,卻不識街道。
  • 將軍澳佈滿單車徑和運動場,卻沒酒吧、卡拉OK、網吧和游戲機中心。
  • 將軍澳人春天去單車公園賞櫻,夏天踩單車直達海濱公園,秋天去小夏威夷徑打卡瀑布彩虹,冬天去叠翠軒與游泳池間的楓樹林賞紅葉。
  • 坑口村、富康魚蛋檔、尚德夜市、寶琳街市,是本區的深夜食堂。
  • 「將軍」是英文「Junk」一詞(指垃圾或中式帆船)的諧音,英國統治香港期間,本地人把英國人對此地的稱呼「Junk Bay」譯為「將軍澳」。
  • 南宋末年,宋朝宗室南逃至官富場(九龍灣及觀塘一帶),為防範元軍偷襲,派駐一名將軍率領水師在鯉魚門外海,海澳因而得名「將軍澳」。

黑歷史

  • 叠翠軒共有1424個居住單位、有蓋停車場共476個車位與數百個單車位。
  • 97年中樓市高峰期推出,平均呎價3500元,金融風暴後逾半業主撻訂。
  • 99年入伙期間遭受颱風侵襲外墻剝落窗臺滲水,房協承諾受災單位修補。
  • 645單位空置到10年後重新發售,因購買後才收樓,出現大量執漏個案。

鴨仔山 ~ 少女峰 ~ 白水碗 ~ 牛尾海

瑞士少女峰大家聽過,香港這座只有山友才知道。香港的少女峰海拔195米,山勢借自叠翠軒景林邨東側冒起海拔152.6米的鴨仔山(Duckling Hill),兩山連貫西貢海灣、坑口與寶琳,連走兩峰至邵氏片場及科技大學,敬賢里末端的迴旋處拾級上山,不足4公里,路況輕鬆,宜初心,合家歡老幼秋遊。信步攀至山頂,北眺西貢海牛尾洲吊鐘洲,將軍澳、坑口及寶林一帶飽覽無遺。科大繼續行進,到達隱匿在蜿蜒山路盡頭的白水碗 清新地有機悠閒莊園 ,觀賞白水碗瀑布,牛尾海浪聲和山林鳥鳴葉騷低調交響,時間在此完全靜止。